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測試廣告1程天源聽罷,並沒太大意外。文師閣 m.wenshige.com
「他們的孩子大了,又娶了兒媳婦,家裏自然就不一樣了。他們怎麼想,兒子不一定跟他們一致,更何況來自其他家庭的兒媳婦。」
薛凌想了想,道「豬場應該能賣一筆挺大的錢,至少兩千多萬吧。」
「沒有。」程天源忍不住提醒「你忘了,江邊那些地是金花嫂子的弟弟給他們村租的。」
「不是」薛凌有些想不起來,反問「我不是已經提醒他們將那一片地都買下來嗎恍惚記得有這麼一回事。」
程天源點點頭「是,你是提醒過,可他們沒聽啊。當初金花嫂子和她弟弟都覺得江邊的地方都是泥地,不值錢。再者,江邊容易漲水什麼的,遇到下雨天太多的季節,指不定連豬都養不上。」
薛凌一聽就苦笑連連「所以,那些地至今還是給他們村租的」
「對。」程天源解釋「每年年底的分紅中,都會扣除一筆租金還給他們村委會。江邊種豬菜那一片都是自家勤快去利用起來的,沒跟村委會簽合同,所以倒不用還什麼租金。」
薛凌扶額搖頭「那就只剩那些豬和豬場建築物頂多賣個七八百萬。」
「應該也就這個數。」程天源解釋「裏頭的豬賣個三四百萬,剩下的建築物賣個一兩百萬,頂多這樣子。那些都是簡易建築,沒法賣多少錢。」
薛凌喝着水,很快淡定下來。
「無所謂了,賣了就賣了吧。這些年我沒法去打理,生意一直平平淡淡,我倒是不怎麼留戀,只是劉小雨夫妻很是捨不得。」
「大半生的積累和汗水都在那兒。」程天源搖頭「怎麼可能捨得老兩口也才五十多歲,還不到真正能退下來被子孫們照顧的時候。這養豬場如果在,他們每年有固定收入,穩穩妥妥再賺多個十來年,經濟基礎更好,以後退下來也能多一些積蓄。」
薛凌摩挲杯子的邊沿,懶洋洋靠椅子上。
「你要不要問一下阿民哥,看他有沒有興趣盤下來」
程天源微愣,轉而搖頭「不用問,他不會有興趣的。他不是那種心有大志的人,起初讓他將小商場盤下來,他猶豫了好久。阿民能力不大,幸好有嫂子幫忙看着店,不然他一個人開不了那家店。加上後來幫我們收租,收入一直很穩定。他現在很滿足現狀,不會想改變的。養豬也是門技術活,陳民他沒能力辦到的。」
薛凌抿了一口水,低聲「那就算了。」
程天源好笑問「怎麼你也捨不得」
她在帝都的產業都管不過來,一大堆人在幫着她管理物業、土地、廠房、大廈和集團。口口聲聲說要儘快退下來,卻總捨不得這些賺錢的行當。
「你現在還差那麼一兩百萬嗎悠着點兒,別太貪心」
薛凌搖頭「我哪裏是貪心啊我沒捨不得,我是想提供一條穩定的門道給阿民哥賺。他那邊離養豬場蠻近的,又是那邊的本地人,給他接手其實蠻不錯的。」
「不行。」程天源實話實說「他不適合,也沒興趣。」
薛凌想了想,道「我在榮城現在都只剩下房產和土地了。相館都盤給了佟子夫妻,養豬場也即將賣掉。現在只剩下臨江苑一期二三十套房子,二期幾十套,還有三期那一片地。」
程天源忍不住提醒「那些地你租出去給農戶種果樹,期限是二十年只剩下四五年了吧。」
「是。」薛凌點點頭「五年左右。」
程天源問「還要接着租嗎」
「不了。」薛凌答「等過幾年我有空了,投資建三期吧。最近幾年榮城那邊經濟蠻不錯的,江邊連續建了十幾個小區。三期建起來賣掉,應該能賺一筆。」
程天源低笑「還想着搞房產賣」
「當然想啊」薛凌解釋「我畢竟是搞這個發家的。最近幾年大體都是跟其他有土地的投資商合作,賺的還行。如果是自家有土地,自家又有錢投,那是穩賺的行當。」
程天源低聲「不急,反正還有好幾年租賃合同。你帝都這邊每天一大堆事,能忙完就夠好了。」
這時,前門傳來門鈴聲